Vivre à euromed marseille : les avantages des appartements city

Euromed, quartier emblématique de Marseille, est en plein essor et s'impose comme un lieu de vie dynamique et attractif. Le développement de nouveaux projets, tels que le MuCEM et la Villa Méditerranée, contribue à son attractivité culturelle et touristique. Mais Euromed, c'est aussi un quartier tourné vers l'avenir, avec un dynamisme économique important et une offre d'appartements modernes et innovants, les "Appartements City".

Un quartier en pleine mutation : euromed, un choix stratégique

Euromed se distingue par son dynamisme économique et urbanistique. Des projets ambitieux comme le MuCEM, la Villa Méditerranée et la rénovation du port ont transformé le quartier, créant un véritable pôle d'attractivité culturelle et touristique. La présence de nombreux commerces, restaurants, et espaces de loisirs offre un cadre de vie agréable et stimulant. Le quartier abrite également des sièges sociaux d'entreprises et start-ups, ce qui contribue à son dynamisme économique.

Un dynamisme économique et urbanistique visible

• Le MuCEM, Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée, attire des visiteurs du monde entier et participe à la dynamisation du quartier. Inauguré en 2013, il a accueilli plus de 5 millions de visiteurs en 5 ans, contribuant à l'essor touristique d'Euromed.
• La Villa Méditerranée, centre culturel dédié à la Méditerranée, propose des expositions, des conférences et des spectacles. Inaugurée en 2013, elle a accueilli plus de 2 millions de visiteurs depuis son ouverture, témoignant de son attractivité culturelle.
• Le quartier accueille de nombreux sièges sociaux d'entreprises et start-ups, contribuant à son dynamisme économique. On peut citer l'exemple de la société "Marseille Innovation", incubateur de start-ups technologiques, qui a contribué à la création de plus de 1000 emplois dans le quartier depuis sa création en 2015.

Connectivité et transports : faciliter la mobilité

Euromed bénéficie d'une excellente connectivité avec le reste de la ville. Le métro, le tram, les bus et les pistes cyclables permettent de se déplacer facilement et rapidement. La proximité du port et de l'aéroport international de Marseille-Provence facilite les déplacements vers d'autres destinations.

• La ligne 2 du métro dessert le quartier et relie Euromed au centre-ville de Marseille en seulement quelques minutes. La ligne 2 a été inaugurée en 2007 et a permis de réduire le temps de trajet entre Euromed et le centre-ville de 20 minutes.
• La ligne de tram T2 traverse le quartier et offre une alternative efficace au métro. Mise en service en 2014, la ligne T2 a transporté plus de 10 millions de passagers en 2019.
• Le réseau de bus offre une couverture étendue du quartier et permet de se déplacer facilement vers les zones périphériques. Le réseau de bus a été renforcé en 2018, avec l'ajout de 5 nouvelles lignes desservant les quartiers d'Euromed.

Espaces verts et nature en ville : un environnement agréable

Malgré son contexte urbain dense, Euromed propose des espaces verts et des jardins pour profiter de la nature en ville. Le Jardin du Pharo et le parc du 26e centenaire offrent des espaces de détente et de promenade pour les habitants du quartier. Ces espaces verts contribuent à améliorer la qualité de vie dans le quartier et à créer un environnement plus agréable.

• Le Jardin du Pharo, situé sur la colline de Pharo, offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Le Jardin du Pharo a été classé Jardin Remarquable en 2009 et accueille chaque année de nombreux événements culturels.
• Le parc du 26e centenaire, situé en bord de mer, propose des espaces de jeux pour enfants, des terrains de sport et des zones de pique-nique. Inauguré en 2013, le parc du 26e centenaire est devenu un lieu de rencontre et de détente pour les habitants du quartier.

Appartements city : un choix moderne et innovant

Les appartements City à Euromed sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et éco-responsable. Leurs caractéristiques architecturales, leurs équipements et leurs technologies vertes en font un choix idéal pour les personnes recherchant un habitat contemporain et confortable. L'accent est mis sur l'optimisation des espaces, la luminosité et les vues dégagées.

Architecture moderne et design : un style de vie contemporain

Les appartements City se distinguent par leur architecture moderne et design. Des matériaux de qualité, des finitions soignées et des espaces lumineux contribuent à créer un cadre de vie élégant et agréable. L'accent est mis sur l'optimisation des espaces, la luminosité et les vues dégagées.

• Les façades des bâtiments sont composées de matériaux durables et esthétiques, comme le béton architectonique et le verre. Les façades des bâtiments sont conçues pour offrir une meilleure isolation thermique et acoustique.
• Les appartements sont lumineux et spacieux, avec des grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur la ville ou la mer. Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie pour l'éclairage.
• Les balcons et terrasses sont conçus pour offrir des espaces de détente et de convivialité à l'extérieur. Les balcons et terrasses sont aménagés avec des matériaux résistants et durables, et offrent une vue imprenable sur la ville ou la mer.

Fonctionnalité et optimisation des espaces : un habitat pratique

Les appartements City sont conçus pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Des aménagements intelligents et des technologies intégrées permettent de maximiser l'utilisation des espaces et de créer un habitat fonctionnel et pratique.

• Les cuisines sont équipées d'électroménagers haut de gamme et de rangements optimisés. Les cuisines sont conçues pour faciliter la préparation des repas et offrent un maximum de rangements pour optimiser l'espace.
• Les salles de bain sont conçues avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, tels que des douches à l'italienne et des systèmes de ventilation. Les salles de bain sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'espace, avec des équipements modernes et des systèmes de ventilation performants.
• Les appartements sont équipés de systèmes de domotique permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et d'autres fonctions à distance. Les systèmes de domotique permettent de gérer l'habitat à distance et de réduire la consommation d'énergie.

Éco-responsabilité et technologies vertes : un habitat durable

Les appartements City sont conçus dans une perspective de développement durable. Les promoteurs s'engagent à utiliser des matériaux écologiques, des technologies vertes et des systèmes énergétiques performants pour minimiser l'impact environnemental des bâtiments. L'objectif est de créer des habitats durables, respectueux de l'environnement et économes en énergie.

• Les bâtiments sont certifiés HQE ou BBC, garantissant une performance énergétique élevée et une réduction des émissions de CO2. Les certifications HQE et BBC garantissent un niveau élevé de performance énergétique et une réduction des émissions de CO2.
• Les appartements sont équipés de systèmes de récupération d'eau de pluie et d'isolation thermique performante. Ces systèmes permettent de réduire la consommation d'eau et d'énergie, tout en contribuant à la préservation de l'environnement.
• Les matériaux utilisés pour la construction sont choisis pour leur durabilité et leur faible impact environnemental. Les promoteurs privilégient les matériaux recyclés et les matériaux biosourcés, et s'engagent à utiliser des peintures et des colles à faible émission de COV.

Investir à euromed : un choix rentable

L'investissement dans un appartement City à Euromed est une opportunité unique de profiter d'un marché immobilier dynamique et en pleine croissance. Le quartier attire de nombreux investisseurs, ce qui contribue à la valorisation des biens immobiliers. Les appartements City offrent une valeur locative attractive et un potentiel de rentabilité important.

Le marché immobilier d'euromed : un marché en plein essor

• Le marché immobilier d'Euromed a connu une croissance significative ces dernières années. Selon une étude de l'observatoire de l'immobilier de Marseille, les prix de l'immobilier dans le quartier ont augmenté de 15% en moyenne depuis 2015.
• Les prix de l'immobilier ont augmenté de 15% en moyenne depuis 2015. Les prix de l'immobilier à Euromed sont en hausse constante, ce qui témoigne de la forte demande dans le quartier.
• La demande locative est forte dans le quartier, ce qui garantit un rendement locatif intéressant. La forte demande locative dans le quartier est due à son attractivité pour les professionnels, les étudiants et les jeunes actifs.

Avantages fiscaux et financements : un investissement accessible

Des avantages fiscaux et des programmes de financement spécifiques sont disponibles pour les investisseurs dans le quartier d'Euromed. Ces dispositifs facilitent l'accès à la propriété et offrent des conditions avantageuses pour l'investissement immobilier.

• Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour l'achat d'un bien immobilier neuf en location. Le dispositif Pinel offre une réduction d'impôt sur le revenu allant jusqu'à 21% du prix d'achat du bien, sous certaines conditions de durée de location.
• Des prêts à taux zéro et des aides au financement sont disponibles pour les primo-accédants. Ces aides permettent de réduire le coût de l'emprunt et d'accéder plus facilement à la propriété.
• Les frais de notaire sont réduits dans le cadre du dispositif Pinel. La réduction des frais de notaire permet de réduire le coût total de l'acquisition d'un bien immobilier neuf.

Vivre ou investir dans un appartement City à Euromed, c'est profiter d'un cadre de vie moderne, dynamique et confortable, avec des avantages à la fois pour les particuliers et les investisseurs. Le quartier s'impose comme un lieu de vie attractif et prometteur pour l'avenir.